受日照市岚山区安东卫街道蒋家庄居民委员会委托，定于2025年11月10日9时通过省公共资源交易平台农村"三资”网上交易系统（以下简称交易系统）对日照市岚山区安东卫街道蒋家庄居12套楼房项目实施拍卖网上交易。现将有关事宜公告如下：
一、项目基本信息
1.转让方（权利人）：日照市岚山区安东卫街道蒋家庄居民委员会
2.项目划分：本项目分12个标的，有关要求详见以下标的清单。

项目 编号		项目名称			日照市岚山区安东卫街道蒋家庄居12套楼房			备注
标的 编号	标的名称	单位	数量	面积约 （㎡）	交易期：（不含限时竞价）	起始价	竞买 保证金
1	10b#-1-401	处	1	142	2025年11月10日9时	45.02万元	10万元
2	7#-2-501	处	1	142	2025年11月10日9时	59.86万元	10万元
3	7#-3-302	处	1	142	2025年11月10日9时	43.6万元	10万元
4	11#-1-102	处	1	142	2025年11月10日9时	41万元	10万元
5	15b#-1-101	处	1	142	2025年11月10日9时	55.84万元	10万元
6	15b#-1-102	处	1	142	2025年11月10日9时	55.84万元	10万元
7	15b#-1-501	处	1	142	2025年11月10日9时	56.52万元	10万元
8	15b#-2-101	处	1	142	2025年11月10日9时	44.38万元	10万元
9	15b#-2-402	处	1	142	2025年11月10日9时	55.84万元	10万元
10	15b#-2-502	处	1	142	2025年11月10日9时	56.52万元	10万元
11	15b#-3-301	处	1	142	2025年11月10日9时	48.6万元	10万元
12	15C#-3-302	处	1	142	2025年11月10日9时	43.6万元	10万元
公告期：2025年10月31日至2025年11月7日（工作日）		保证金截止：（以到账为准） 2025年11月7日17：00				幅度：0.2 万元
备案单位：日照市公共资源交易中心岚山区分中心		备案编号： /				资产编号： /
项目事项声明： 1.竞买人（意向受让方）须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的进行了全面了解，一经申请并交纳保证金后，即表明理解并接受本次出让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果。 2.竞买人成为最终受让方（竞得人）后，非人为不可抗因素不得退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由最终受让方自行承担，转让方有权处置竞买保证金、追偿损失、追究法律责任。 3.竞买人须承诺，自行承担标的权属转让过程中全部费用和使用过程中可能产生的费用。 4.竞买人须承诺，标的移交过程中，竞买人应遵守转让方的各项管理规定。

3.标的四至：/
4.本次标的为现状现况，竞买人应在报名前详细阅读公告以及公告后附网上交易须知的全部内容。
5.展示时间、地点：公告之日起至2025年11月7日止，标的所在地。
6.竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，要求：1、本次拍卖以实物现状拍卖，拍卖人提供的相关数据仅供竞买人参考，委托人及拍卖人对标的面积、品质等不做任何保证，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任，特此声明。2、拍卖人及委托人不承诺成交后能否办理不动产产权证，成交后不能办理不动产产权证的所有风险、经济损失及法律责任全部由买受人自行承担；如能办证，则标的交接、过户、办证过程中产生的所有税费均由买受人承担。3、买受人须在拍卖成交后7日内付清全部拍卖成交款及拍卖佣金。
7.是否存在优先购买权人：□是？否
二、竞买人资格要求
1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；
2.竞买人在参加网上交易前，应当登录山东省公共资源交易中心门户网站（点击登录后可查阅/），在"交易大厅”处，点击"平台入口--农村三资”进入交易系统办理注册等相关工作。
3.竞买人应按要求及时足额交纳竞买保证金，竞买保证金应当以申请人的身份交纳，竞买保证金以标的为单位交纳，每笔竞买保证金只对应一个标的。
4.本次标的为现状现况，竞买人应在报名前详细阅读公告以及公告后附网上交易须知的全部内容。
5.资格审核方式为资格前审，拍卖前由交易服务机构审核。
三、竞买流程
（一）竞价报名
公告时间：2025年10月31日至2025年11月7日
交易系统报名界面登录方式：请查看本公告所附附件《农村"三资”网上交易系统操作手册》。
注：对于划分标的的项目，竞买人进入交易系统进行竞买报名，务必按照交易公告及须知要求填报所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。
（二）网上交易须知的获取
竞买人通过本公告后附的提示下载《网上交易须知》。
（三）交纳竞买保证金的形式：线上缴纳保证金。
交纳竞买保证金的截止时间（以到达指定的账户时间为准）2025年11月7日17时00分前。
未竞得标的的竞买人保证金，在结果公示期结束后5个工作日内退还；项目标的竞得人的保证金，收到项目转让方同意退付的书面通知后5个工作日内退还。
网上报名系统保证金缴纳方式：请选择线上缴纳，详见网站"资料下载”栏目中的《农村"三资”网上交易系统操作手册》。（四）竞价方式、幅度及竞价起始时间
竞价方式：？网络连续竞价（？正向竞价□反向竞价）
□网络一次性报价（□正向竞价 □反向竞价）
标的竞价幅度为：人民币（大写）贰仟元（2000元）
自由竞价时间：2025年11月10日9时00分到2025年11月10日11时00分。
限时竞价：2025年11月10日11时00分后为限时竞价。交易系统以180秒倒计时为竞价时限，如在180秒内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上交易系统即从接受新的报价起再顺延180秒，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在180秒倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束。
四、联系方式
1.转让方：日照市岚山区安东卫街道蒋家庄居民委员会；
联系人：石文法
联系电话：点击登录后可查阅150
2.监督单位：日照市岚山区安东卫街道经管站；联系人：丁明峰
联系电话：0633-点击登录后可查阅
3.交易服务机构：日照陆桥拍卖有限责任公司；联系人：惠竟飞
联系电话：点击登录后可查阅501
4.技术咨询电话：0633-点击登录后可查阅





附件：
相关附件-网上交易须知.docx
相关附件-农村"三资”网上交易系统操作手册.docx